影響防火間距的因素很多，在實(shí)際工程中不可能全部考慮到.常用的確定建筑物防火間距的原則為:

    (1)考慮熱輻射的作用。大量火災實(shí)例表明，一、二級耐火等級的低層民用建筑，保持7-10m的防火間距，在有消防隊撲救的情況下，一般不會(huì )蔓延到相鄰建筑物。

    (2)防火間距應按相鄰建筑物外墻的最近距離計算，如外墻有凸出的可燃構件，則應從其凸出部分外緣算起，如為儲罐或堆場(chǎng)，則應從儲罐外壁或堆場(chǎng)的堆垛外緣算起。如圖4-1所示。

    (3)考慮滅火作戰的實(shí)際需要.建筑物的高度不同，救火使用的消防車(chē)也不同。一般情況下，低層建筑使用普通消防車(chē)即可，而高層建筑則需要使用云梯等登高消防車(chē)。所以，防火間距應滿(mǎn)足消防車(chē)的最大工作回轉半徑的需要.最小防火間距的寬度應能通過(guò)一輛消防車(chē)，一般為4m,

    (4)耐火等級低于四級的生產(chǎn)廠(chǎng)房和民用建筑，其防火間距可按四級確定。

    (5)兩座相鄰建筑較高的一面外墻為防火墻時(shí)，其防火間距不限。兩座建筑相鄰兩面的外墻為不燃燒體.如無(wú)外礙的燃燒體屋檐，當每面外墻上的門(mén)窗洞口面積之和不超過(guò)該外端面積的5%時(shí)，其防火間距可減少25%但門(mén)窗洞口不應止對開(kāi)設，以防止熱輻射與熱對流。