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消防給水及消火栓系統維修保養規程

消防水池水箱

維修方法：
a) 供水閥關(guān)閉不嚴或不能控制水流通斷時(shí)，應清理閥體、更換橡膠密封或更換控制閥；
b) 組裝水箱接縫處滲漏時(shí)，先泄空儲水，檢查箱板內、外壁，有裂紋等結構缺陷時(shí)應更換損壞箱板；接縫滲漏可在局部清理原膠層后重新施涂密封膠，并均勻緊固螺栓，達到密封膠說(shuō)明書(shū)規定的凝固時(shí)間要求后再充滿(mǎn)水觀(guān)察；
c) 水位計兩端角閥關(guān)閉不嚴或漏水時(shí)應更換角閥；
d) 吸水口、溢流口、泄水口、水力控制閥、防水套管等組件的表面銹蝕達到組件表面積的1/3時(shí)應更換。
消防水泵

維修方法：
a) 在零流量、額定流量、1.5倍額定流量工況下，消防水泵的揚程低于設計要求10%時(shí)，如配電、泵軸轉速、聯(lián)軸器正常，宜解體維修；如因泵軸、葉輪、葉片等部件磨損、松晃或轉動(dòng)不靈活影響消防水泵安全運轉，應更換消防水泵；
b) 泵軸密封不良導致線(xiàn)狀泄漏及泵軸承座外表面溫度超過(guò)75℃或溫升超過(guò)35℃時(shí)，應調整或更換軸封；
c) 柴油機消防水泵啟動(dòng)電池的充電顯示裝置異常時(shí)，應先手動(dòng)啟動(dòng)柴油機消防水泵運行試驗，如因電量不足啟動(dòng)失敗，應更換備用蓄電池組，仍不能啟動(dòng)時(shí)，應由生產(chǎn)企業(yè)維修。
氣壓給水裝置
維修方法：
a) 穩壓泵連續3小時(shí)每小時(shí)啟泵次數超過(guò)15次，在排除管網(wǎng)故障的可能后，可通過(guò)檢修口檢查橡膠件老化情況，必要時(shí)更換并按設計壓力補氣；
b) 穩壓泵控制裝置的自動(dòng)啟、停壓力值與設計要求不一致時(shí)應調整恢復，使用法定機構檢定的壓力表驗證，誤差超過(guò)±5%時(shí)應更換壓力開(kāi)關(guān)或電接點(diǎn)壓力表。啟停泵時(shí)，如電接點(diǎn)壓力表指針上下擺動(dòng)過(guò)大，宜采取水錘消除措施或將其更換為壓力開(kāi)關(guān)或防震電接點(diǎn)壓力表；
c) 主備穩壓泵不能交替啟動(dòng)運行時(shí)，應檢修或更換配電裝置。
水泵接合器
維修方法：
a) 水泵接合器滲漏，應更換損壞、老化的密封件，接口、悶蓋、開(kāi)啟工具等配件缺失應補齊；
b) 氣溫低于5℃前應檢查防凍措施，如有缺損應及時(shí)修補復原；
c) 局部銹蝕應使用砂紙打磨除銹后再重新補漆。
室內、外消火栓
維修方法：
a) 室外消火栓滲漏，應更換損壞、老化的密封件，接口、悶蓋、開(kāi)啟工具等配件缺失應補齊；
b) 室內消火栓箱內的水帶、水槍、卷盤(pán)、手輪等組件不完整應補齊，水帶漏水應更換，消火栓閥門(mén)關(guān)閉不嚴，檢查密封面如有異物卡滯，可連接水帶反復放水沖洗，沖洗后仍漏水應更換。
管網(wǎng)和支吊架
維修方法：
a) 電伴熱溫度偏離設計溫度范圍，應檢查配電裝置、伴熱帶及其接口、伴熱帶與管道的絕緣等，必要時(shí)更換相應部件；
b) 穩壓泵連續3次以上每小時(shí)啟泵次數超過(guò)15次，排除人為放水、氣壓給水裝置和穩壓泵等問(wèn)題后，分段檢查管網(wǎng)，維修漏水組件或更換相關(guān)管段及管件；
c) 系統聯(lián)動(dòng)試驗時(shí)管網(wǎng)、噴頭存在明顯晃動(dòng)現象，應排查并加固相應的支吊架固定措施。
閥門(mén)、止回閥、電動(dòng)閥、電磁閥、水泵控制閥、減壓閥
維修方法：
a) 閥門(mén)軸封漏水，可在保證閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活的前提下適度壓緊填料壓蓋，如調整后仍漏水應更換填料、彈簧、O型圈等密封件；

b) 呼吸孔頻繁滴漏，應檢查閥芯上的密封圈，如磨損應更換；

c) 減壓閥閥前、閥后的靜壓值接近或放水時(shí)閥后動(dòng)壓偏離設計壓力10%，應調整恢復為設計參數，調整無(wú)效時(shí)，比例式減壓閥可通過(guò)清理、檢修密封件等修復，先導式減壓閥可通過(guò)更換主閥膜片、○型圈及導閥連通管等修復。

安全閥、過(guò)濾器、壓力表及附件、砌筑井

維修方法：

a) 壓力表表彎、表控制閥缺失應補齊，壓力表偏差超過(guò)±5%應更換；

b) 過(guò)濾器濾網(wǎng)銹蝕面積達到 1/3 或破損時(shí)，應更換同規格濾網(wǎng)；

c) 手動(dòng)操作安全閥手柄不出水，或啟泵后在額定壓力下泄水，應參照設計文件使用經(jīng)法定機構認可的壓力表，調整壓緊彈簧重新整定開(kāi)啟壓力或回座壓力；

d) 消防井結構坍塌或井蓋破損、缺失時(shí)應修筑或補充。

d) 每月檢查消防水泵、穩壓水泵的文字、方向等標識，不應缺損；
e) 每周模擬電動(dòng)機泵自動(dòng)控制的條件，自動(dòng)啟動(dòng)消防水泵運轉 1 次，并在各主備泵間做 1 次輪換，自動(dòng)巡檢的系統應檢查自動(dòng)巡檢記錄情況，自動(dòng)控制及主備泵的輪換啟動(dòng)功能應正常；
f) 每月在確定泵組控制裝置在非自動(dòng)啟動(dòng)狀態(tài)下，手動(dòng)盤(pán)動(dòng)電機轉軸，不應出現卡阻現象；軸封處滲漏量小于 3 滴/min；
g) 每月檢查電動(dòng)機泵供電電源，通過(guò)試驗回流裝置手動(dòng)啟泵運轉 1 次，在額定工況下連續運行時(shí)間不應少于 5min，運行 5min 時(shí)的軸承座外表面溫度不應超過(guò) 70℃，溫升不應超過(guò) 35℃，檢查泵軸密封，不應出現線(xiàn)狀滴漏；
h) 每月手動(dòng)啟動(dòng)柴油機泵 1 次，在額定工況下連續運行時(shí)間不應少于 5min，運行 5min 時(shí)的軸承座外表面溫度不應超過(guò) 70℃，溫升不應超過(guò) 35℃，檢查泵軸密封，不應出現線(xiàn)狀滴漏；
i) 每季度對照設計校核消防水泵在零流量、額定流量、1.5 倍額定流量工況下的揚程，應滿(mǎn)足設計要求；
j) 每月檢查柴油機及附屬設備外觀(guān)，應無(wú)表面污漬、無(wú)銹蝕；
k) 每季度按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)檢查消防水泵的潤滑油脂量，應符合說(shuō)明書(shū)要求；
l) 每季度檢查柴油機泵機油標尺上的刻線(xiàn)標記，應滿(mǎn)足產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)要求；
m) 每年檢查柴油機消音器及排氣管道，應無(wú)積碳。
保養方法：
a) 每周清理消防水泵外殼及空氣濾清器表面的油漬、水和塵埃，擦凈或用壓縮空氣吹凈發(fā)電機、散熱器、風(fēng)扇等表面塵埃；
b) 每月清潔柴油機及附屬設備表面，用干布或浸柴油的抹布擦去機身、氣缸蓋罩等可見(jiàn)表面油漬，清除泵體表面污漬、銹蝕，磨光銹蝕面后再涂漆；
c) 每季度按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)向消防水泵加油口加注適量的潤滑油脂；
d) 每季度檢查柴油機泵各部件機油平面，如未達到機油標尺上的刻線(xiàn)標記，應補充規定型號的機油，但不應超過(guò)標尺刻線(xiàn)的上限；
e) 每季度檢查柴油機泵冷卻水液面，冷卻水不足應補充按說(shuō)明書(shū)要求的冷卻水；
f) 每季度清理柴油機泵蓄電池表面、極柱、電池固定卡等，清理后的極柱應露出金屬光澤，緊固線(xiàn)卡，確保與極柱結合密實(shí)，并涂凡士林保護；
g) 每年檢查并緊固地腳螺栓、固定螺栓及各轉動(dòng)部件的連接螺栓等，必要時(shí)施涂潤滑油脂；
h) 柴油機泵應按說(shuō)明書(shū)要求做好一、二、三級維護保養。
氣壓給水裝置
檢查要求：
a) 每年檢查氣壓水罐外觀(guān)，應完好；
b) 每日檢查穩壓泵的停泵、啟泵壓力和啟泵次數等運行情況，應正常；
c) 每月測量氣壓水罐壓力，通過(guò)穩壓泵流量和啟泵次數計算調節容積，應滿(mǎn)足設計要求，計算方法應符合 CECS 76 的有關(guān)規定。
保養方法：
a) 每年清潔氣壓水罐外觀(guān)，必要時(shí)除銹、補漆；
b) 穩壓泵的停泵、啟泵壓力和每小時(shí)啟泵次數異常時(shí)，應檢查止回閥及系統異常泄漏情況，修復或更換發(fā)生泄漏的部件及管段。
水泵接合器
檢查要求：
a) 每日檢查水泵接合器周?chē)h(huán)境，清理、移除障礙物；
b) 每月檢查水泵接合器的標識，應完整、清晰；
c) 每季度檢查水泵接合器活動(dòng)部件的靈活性，應符合設計要求；
d) 每年應對水泵接合器進(jìn)行1次充水試驗，壓力、流量應符合設計要求。
保養方法：
a) 水泵接合器的標識缺失或不明顯應補充或更換；
b) 轉動(dòng)水泵接合器閘閥、悶蓋，觀(guān)察其靈活性，必要時(shí)施涂潤滑油；
c) 采用消防車(chē)車(chē)載消防水泵對水泵接合器進(jìn)行充水試驗時(shí)，供水最不利點(diǎn)的壓力、流量應符合設計要求。

室外消火栓
檢查要求：
a) 每日檢查室外消火栓周?chē)h(huán)境，清理、移除障礙物；
b) 每月檢查室外消火栓表面、支架及連接法蘭，不應有銹蝕現象；
c) 每月檢查室外消火栓標識，應完整、清晰；
d) 氣溫低于 5℃前應檢查防凍設施；
e) 每季度用專(zhuān)用扳手啟閉室外消火栓啟閉桿，應啟閉靈活，無(wú)滲漏；
f) 每季度檢查市政給水管網(wǎng)的壓力、流量，應符合設計要求；
g) 每季度和大雨過(guò)后應檢查地下室外消火栓井，井內應無(wú)積水。
保養方法：
a) 室外消火栓局部銹蝕，應打磨除銹后再重新補漆，支架、法蘭等處螺栓的外露螺紋處宜施涂潤滑脂；
b) 室外消火栓標識缺失或不明顯時(shí)應補充或更換；
c) 防凍設施缺損應修復；
d) 用專(zhuān)用扳手全開(kāi)全閉 2 次室外消火栓啟閉桿，保持其靈活性，必要時(shí)施涂潤滑油；
e) 每季度及大雨過(guò)后應清理消防井內積水、雜物。
室內消火栓
檢查要求：
a) 每季度檢查室內消火栓周?chē)h(huán)境，清理、移除障礙物；
b) 每季度檢查室內消火栓箱及組件外觀(guān)，不應有銹蝕、破損現象；
c) 氣溫低于 5℃時(shí)，應檢查濕式消火栓系統保溫、采暖或電伴熱等措施，干式消火栓系統管網(wǎng)應無(wú)存水；
d) 每季度對室內消火栓進(jìn)行 1 次嚴密性試驗。
保養方法：
a) 室內消火栓局部銹蝕，應打磨除銹后重新補漆；
b) 氣溫低于 5℃時(shí)，應檢修濕式消火栓系統的保溫、采暖或電伴熱等措施，放空干式消火栓系統管網(wǎng)余水，必要時(shí)使用壓縮空氣吹掃；
c) 安裝室內消火栓悶蓋接口，手動(dòng)全開(kāi)全閉 2 次后恢復關(guān)閉狀態(tài)。
管網(wǎng)和支吊架
檢查要求：
a) 每月檢查消防管道色環(huán)及文字標識，應完整、清晰；
b) 氣溫低于 5℃前，應檢查管道保溫措施及伴熱措施；
c) 每?jì)赡隀z查全部可見(jiàn)管網(wǎng)及支吊架，不應出現銹蝕、松動(dòng)情況。
保養方法：
a) 消防管道色環(huán)及文字標識缺失應恢復；
b) 管道保溫措施破損應修補，電伴熱溫度偏離設置溫度范圍應及時(shí)調整配電裝置、檢查伴熱帶及其接口、伴熱帶與管道的絕緣等，對局部低凹可能存水部位采取排水及吹掃等防凍措施；
c) 鋼管銹蝕應先除銹，且不低于 St2 等級，非鍍鋅鋼管宜補刷同性質(zhì)的防銹漆、面漆，鍍鋅鋼管宜補刷銀粉漆，更換銹蝕等級達到 C、D 級的螺栓、螺母，并在絲扣上涂潤滑脂保護；除銹等級、銹蝕等級判定應符合 GB 8923 的相關(guān)規定；
d) 支吊架銹蝕應先除銹，且不低于 St2 等級，非鍍鋅支吊架宜補刷同性質(zhì)的防銹漆，鍍鋅支吊架宜補刷銀粉漆；
e) 緊固恢復脫落或松動(dòng)的管道支吊架，每年將管道及附件的螺栓全部緊固 1 次；
f) 每三年對系統全部管道進(jìn)行 1 次沖洗、除銹、清渣。
閥門(mén)、止回閥、電動(dòng)閥、電磁閥、水泵控制閥
檢查要求：
a) 每日檢查全部水源控制閥外觀(guān)，應無(wú)滲水、滴漏，閥門(mén)狀態(tài)應符合設計要求；
b) 每月檢查全部控制閥門(mén)狀態(tài)、鉛封及鎖鏈等，損壞應更換，閥門(mén)狀態(tài)應符合設計要求；
c) 每月測量倒流防止器的壓差，復核設計參數，應符合設計要求；
d) 每季度檢查全部閥門(mén)外觀(guān)，手動(dòng)啟閉應靈活、不滲漏；
e) 每季度對全部電磁閥、電動(dòng)閥進(jìn)行不少于 2 次的啟閉操作，檢查供電、啟閉性能及反饋信號；
f) 每季度檢查閥門(mén)開(kāi)關(guān)指示牌，編號或位置標記牌應清晰可見(jiàn)；
g) 每季度檢查緊固閥門(mén)支架和法蘭連接處的螺栓，應無(wú)銹蝕；
h) 每季度檢查閥門(mén)填料壓蓋、加油孔、閥蓋與閥體連接及閥門(mén)法蘭等處，應無(wú)滲漏；
i) 每季度對系統全部末端試水閥和報警閥的放水試驗閥進(jìn)行 1 次放水試驗，檢查系統啟動(dòng)、報警功能以及出水情況；
j) 氣溫低于 5℃前，應檢查全部閥門(mén)的保溫、伴熱措施。
保養方法：
a) 清潔閥門(mén)，在外露螺紋處施涂潤滑脂后手動(dòng)全開(kāi)全閉操作不少于 2 次，啟閉困難時(shí)先使用潤滑劑、除銹劑等處理，必要時(shí)更換閥門(mén)；
b) 每半年至少清理 1 次電磁閥、電動(dòng)閥前的過(guò)濾器；
c) 在閥門(mén)閥桿螺紋及傳動(dòng)機構等處施加潤滑劑，并開(kāi)關(guān)啟閉 1～2 次；
d) 清潔閥體及閥門(mén)開(kāi)關(guān)指示牌、閥門(mén)編號或位置標記牌，應保持清晰可見(jiàn)；
e) 緊固閥門(mén)支架和法蘭連接處的螺栓，并在外露螺紋處施涂潤滑脂；
f) 閥門(mén)保溫措施缺損時(shí)應及時(shí)修補。
減壓閥
檢查要求：
a) 每月對減壓閥組閥后進(jìn)行1次放水試驗，排水應通暢，檢查減壓閥閥前、閥后動(dòng)、靜壓力應符合設計要求；
b) 每月測量減壓閥閥前、閥后靜水壓力，閥后動(dòng)水壓力，應符合設計要求；
c) 每年對減壓閥的流量和壓力進(jìn)行 1 次試驗，性能應滿(mǎn)足要求；
d) 每月檢查減壓閥閥體上的呼吸孔，應保持通暢；
e) 每年對減壓閥的流量和壓力進(jìn)行1次試驗，減壓閥的水頭損失應小于閥后設計靜壓和動(dòng)壓差，在小流量、設計流量不應出現噪聲明顯增加或管道出現喘振。
保養方法：
a) 減壓閥組放水試驗時(shí)檢查減壓閥閥前、閥后靜水壓力，閥后動(dòng)壓力不符合設計值時(shí)，可通過(guò)反復啟閉放水閥的方式?jīng)_洗雜質(zhì)，沖洗無(wú)效時(shí)，應解體清理和調整；
b) 每月檢查減壓閥處的試驗用壓力排水管道，必要時(shí)清理疏通；
c) 每年至少應清理 1 次閥前過(guò)濾器；
d） 兩組減壓閥并聯(lián)設置時(shí)應一用一備，輪換工作，輪換周期宜為三個(gè)月。
砌筑井
檢查要求：

每月檢查消防砌筑井及井蓋的完好情況。
保養方法：
a) 清理妨礙消防砌筑井維修的障礙物，防止埋壓圈占；
b) 每季度或大雨過(guò)后應清理消防井內積水和雜物。
安全閥、過(guò)濾器、壓力表及附件
檢查要求：
a) 每季度檢查壓力表及附件周?chē)?，應具備觀(guān)察和操作空間；
b) 每季度檢查表彎銹蝕情況，轉動(dòng)壓力表三通旋塞閥，檢查壓力表；
c) 每季度檢查安全閥手動(dòng)、自動(dòng)泄壓功能；
d) 每季度清潔閥體，除銹、加注潤滑油，必要時(shí)補漆；
e) 每季度檢查安全閥手動(dòng)、自動(dòng)泄壓功能。
保養方法：
a) 清理壓力表盤(pán)面，旋動(dòng)壓力表三通旋塞閥放水沖洗1～2次，觀(guān)察壓力表示值變化；
b) 每半年使用有效期內的經(jīng)檢定或校驗合格的壓力表對系統各壓力表比對校準1次；
c) 每年清理全部過(guò)濾器至少1次；
d) 表彎、過(guò)濾器等局部銹蝕應打磨除銹后重新補漆；
e) 安全閥在額定工作壓力下出現泄漏現象時(shí)，如閥瓣與閥座密封面有雜物，可通過(guò)提升扳手將閥開(kāi)啟幾次，清除雜物。

報廢

• 組裝消防水箱如通過(guò)緊固螺栓或內補膠的方法處理后仍滲漏，或組件出現裂紋等缺陷應報廢。

• 消防水泵在零流量、額定流量下?lián)P程不能滿(mǎn)足規范要求，經(jīng)維修仍與設計偏離度大于 10%時(shí)應報廢；柴油機消防泵啟動(dòng)蓄電池無(wú)法正常充電的蓄電池應報廢。

• 氣壓給水裝置出現碰撞變形、嚴重銹蝕、明顯機械性損傷或功能缺失無(wú)法修復應報廢。

• 水泵接合器出現碰撞變形、嚴重銹蝕、明顯機械性損傷或功能缺失無(wú)法修復應報廢。

• 管網(wǎng)和支吊架出現碰撞變形、嚴重銹蝕、明顯機械性損傷或鋼管出現 1 處以上“砂眼”的管段應報廢。

• 閥門(mén)、止回閥、電動(dòng)閥、電磁閥、水泵控制閥出現嚴重銹蝕、明顯機械性損傷或維修后仍漏水的應報廢。

• 減壓閥本體、法蘭銹蝕面積達到 1/3 應報廢，無(wú)法更換同規格配件或更換后仍不合格應報廢。

• 出現以下情況的安全閥、過(guò)濾器、壓力表及附件，經(jīng)維修無(wú)效的應報廢：
  a) 安全閥開(kāi)啟或回座壓力不在設計壓力范圍內或漏水；
  b) 指針不能歸零且偏差超過(guò)±5%；
  c) 表盤(pán)破碎、表盤(pán)刻度不清晰、抗震表漏液；
  d) 過(guò)濾器本體銹蝕面積達到1/3，或濾網(wǎng)銹蝕面積達到1/3且無(wú)法更換同規格濾網(wǎng)。

• 室外消火栓出現碰撞變形、嚴重銹蝕、明顯機械性損傷或功能缺失無(wú)法修復應報廢。

• 室內消火栓銹蝕面積達到 1/3 或維修后仍漏水應報廢。